Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Baldersparken 31

Villa · 127 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.539 kr/m².1.730.750 kr.
  2. 2Vores vurdering1.820.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,67 pct. siden jan. 2001
245k687k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2001950.000 kr.I dag · vores estimat1.820.896 kr.Markedet · 1992492.887 kr.Markedet · 1993435.483 kr.Markedet · 1994550.164 kr.Markedet · 1995581.279 kr.Markedet · 1996478.409 kr.Markedet · 1997700.405 kr.Markedet · 1998849.757 kr.Markedet · 1999621.411 kr.Markedet · 2000706.755 kr.Markedet · 2001970.153 kr.Markedet · 2002881.761 kr.Markedet · 2003877.824 kr.Markedet · 2004899.541 kr.Markedet · 20051.279.906 kr.Markedet · 20061.200.785 kr.Markedet · 20071.486.408 kr.Markedet · 20081.612.265 kr.Markedet · 20091.237.107 kr.Markedet · 20101.734.820 kr.Markedet · 20111.348.486 kr.Markedet · 20121.292.098 kr.Markedet · 20131.084.580 kr.Markedet · 2014718.820 kr.Markedet · 2015858.393 kr.Markedet · 2016697.484 kr.Markedet · 2017940.054 kr.Markedet · 20181.009.777 kr.Markedet · 20191.313.815 kr.Markedet · 20201.190.625 kr.Markedet · 20211.313.815 kr.Markedet · 20221.611.249 kr.Markedet · 20231.396.873 kr.Markedet · 20241.478.026 kr.Markedet · 20251.780.921 kr.Markedet · 20261.540.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C C Iversens Vej 12
4500 Nykøbing Sj		123 m²181 m22-04-20241.337.500 kr.10.874 kr./m²
Fasanalle 16
4500 Nykøbing Sj		123 m²339 m10-06-20261.600.000 kr.13.008 kr./m²
Johs Olsens Vej 10
4500 Nykøbing Sj		123 m²376 m31-07-20241.030.000 kr.8.374 kr./m²
H P Hansensvej 8
4500 Nykøbing Sj		123 m²433 m13-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Bakkedraget 8, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		132 m²479 m02-10-20261.400.000 kr.10.606 kr./m²
Saxildsalle 26
4500 Nykøbing Sj		134 m²360 m13-09-20241.250.000 kr.9.328 kr./m²
Dr Schadsvej 5
4500 Nykøbing Sj		126 m²740 m22-04-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²
Dr Schadsvej 11
4500 Nykøbing Sj		126 m²785 m19-08-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
H P Hansensvej 6
4500 Nykøbing Sj		134 m²433 m29-07-20262.350.000 kr.17.537 kr./m²
Vesterbro 62
4500 Nykøbing Sj		136 m²313 m24-09-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden