Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Bakkevej 8, Ølsted

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 162 m².1.751.382 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.665.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,74 pct. siden aug. 2021
164k700k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.695.000 kr.I dag · vores estimat1.665.506 kr.Markedet · 1992537.516 kr.Markedet · 1993436.104 kr.Markedet · 1994265.518 kr.Markedet · 1995560.844 kr.Markedet · 1996722.196 kr.Markedet · 1997888.246 kr.Markedet · 19981.112.292 kr.Markedet · 19991.030.158 kr.Markedet · 2000724.464 kr.Markedet · 20011.136.754 kr.Markedet · 20021.081.836 kr.Markedet · 20031.060.452 kr.Markedet · 20041.157.652 kr.Markedet · 20051.399.032 kr.Markedet · 2006865.404 kr.Markedet · 2007458.946 kr.Markedet · 20081.680.750 kr.Markedet · 20092.309.958 kr.Markedet · 20101.271.376 kr.Markedet · 20111.717.848 kr.Markedet · 20121.244.484 kr.Markedet · 20131.143.558 kr.Markedet · 20141.802.736 kr.Markedet · 20151.382.832 kr.Markedet · 20161.066.122 kr.Markedet · 20171.519.560 kr.Markedet · 20181.665.360 kr.Markedet · 20191.568.970 kr.Markedet · 20201.681.722 kr.Markedet · 20211.734.696 kr.Markedet · 20221.766.448 kr.Markedet · 20231.732.104 kr.Markedet · 20241.627.452 kr.Markedet · 20252.018.034 kr.Markedet · 20261.906.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 22, Ølsted
8723 Løsning		176 m²151 m08-06-20262.395.000 kr.13.608 kr./m²
Bakkevej 4, Ølsted
8723 Løsning		143 m²46 m17-10-20241.375.000 kr.9.615 kr./m²
Bakkevej 7, Ølsted
8723 Løsning		129 m²46 m25-11-20251.350.000 kr.10.465 kr./m²
Bakkevej 9, Ølsted
8723 Løsning		124 m²58 m14-02-20241.370.000 kr.11.048 kr./m²
Lysagervej 5, Ølsted
8723 Løsning		157 m²92 m14-06-20241.345.000 kr.8.567 kr./m²
Solvangs Alle 12, Ølsted
8723 Løsning		159 m²252 m13-06-20241.794.000 kr.11.283 kr./m²
Lysagervej 11, Ølsted
8723 Løsning		156 m²133 m10-02-20241.545.000 kr.9.904 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted
8723 Løsning		160 m²358 m10-04-20261.325.000 kr.8.281 kr./m²
Linde Alle 40, Ølsted
8723 Løsning		164 m²406 m15-09-20242.230.000 kr.13.598 kr./m²
Bottrupvej 1, Ølsted
8723 Løsning		158 m²415 m12-05-20241.400.000 kr.8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden