Bakkevej 6

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.143 kr/m².1.646.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.670.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,02 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 1 9440 Aabybro	136 m²	86 m	17-09-2026	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Margrethe Ørumsvej 8 9440 Aabybro	122 m²	49 m	13-01-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Østergade 99 9440 Aabybro	122 m²	174 m	12-02-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Syrenvej 2 9440 Aabybro	120 m²	141 m	12-02-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Skipper Clements Vej 26 9440 Aabybro	126 m²	300 m	04-12-2024	2.045.000 kr.	16.230 kr./m²
Mirabellevej 6 9440 Aabybro	128 m²	199 m	30-08-2025	2.125.000 kr.	16.602 kr./m²
Hybenvej 16 9440 Aabybro	124 m²	530 m	10-09-2026	1.395.000 kr.	11.250 kr./m²
Møllevej 5 9440 Aabybro	128 m²	437 m	08-11-2023	1.498.000 kr.	11.703 kr./m²
Godthåbsvej 5 9440 Aabybro	123 m²	683 m	25-02-2025	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Bøgetoften 9 9440 Aabybro	124 m²	820 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu