Bakkevej 5, Broløs

Landejendom · 230 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 103.111 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2010. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 103111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.746 kr/m².5.781.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)103111 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.184.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,75 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (landejendom)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.184.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
2010Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christinehøjvej 3, Fjelsted 9550 Mariager	217 m²	1,9 km	24-12-2023	12.300.000 kr.	56.682 kr./m²
Kåthedevej 25 9550 Mariager	240 m²	3,0 km	09-09-2025	2.975.000 kr.	12.396 kr./m²
Memstrupvej 2, Fjelsted 9550 Mariager	291 m²	2,2 km	08-12-2024	2.200.000 kr.	7.560 kr./m²
Kjellerupvej 13 9550 Mariager	181 m²	2,7 km	12-12-2023	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²
Gadekæret 5, Fjelsted 9550 Mariager	160 m²	2,1 km	24-12-2023	12.300.000 kr.	76.875 kr./m²
Cecilieborgvej 8, Katbjerg 9550 Mariager	184 m²	3,8 km	11-04-2025	2.950.000 kr.	16.033 kr./m²
Munkhøjvej 14 9550 Mariager	226 m²	5,7 km	25-06-2024	14.100.000 kr.	62.389 kr./m²
Søbjergvej 21 9550 Mariager	300 m²	3,7 km	09-07-2025	1.600.000 kr.	5.333 kr./m²
Cecilieborgvej 6, Katbjerg 9550 Mariager	150 m²	3,7 km	22-12-2024	2.435.000 kr.	16.233 kr./m²
Randersvej 33 9550 Mariager	146 m²	4,5 km	30-11-2025	4.200.000 kr.	28.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu