Bakkevej 3A, Varde

Rækkehus · 102 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.599 kr/m².1.771.600 kr.
2Vores vurdering1.991.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,46 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 32, Varde 6800 Varde	77 m²	230 m	19-01-2025	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Fyrrelunden 36 6800 Varde	100 m²	454 m	07-11-2024	1.598.000 kr.	15.980 kr./m²
Fyrrelunden 38 6800 Varde	100 m²	466 m	06-10-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Glistrupsvej 38 6800 Varde	98 m²	655 m	24-03-2025	1.275.000 kr.	13.010 kr./m²
Gl Roustvej 51E 6800 Varde	104 m²	903 m	09-02-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Søndertoften 121 6800 Varde	104 m²	1,0 km	02-11-2023	4.375.000 kr.	42.067 kr./m²
Ribevej 22D 6800 Varde	95 m²	629 m	20-11-2023	1.485.000 kr.	15.632 kr./m²
Ribevej 22C 6800 Varde	95 m²	634 m	06-03-2025	1.590.000 kr.	16.737 kr./m²
Vinkelvej 9G 6800 Varde	111 m²	586 m	07-11-2023	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Gellerupvej 23B 6800 Varde	111 m²	637 m	18-09-2025	1.798.000 kr.	16.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu