Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Bakkevej 33, Otterup

Villa · 152 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.591 kr/m² × 152 m².1.761.832 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.704.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,33 pct. siden feb. 2026
342k758k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.704.991 kr.Markedet · 1992654.512 kr.Markedet · 1993602.072 kr.Markedet · 1994525.920 kr.Markedet · 1995665.304 kr.Markedet · 1996772.464 kr.Markedet · 1997803.320 kr.Markedet · 1998634.904 kr.Markedet · 1999908.808 kr.Markedet · 2000681.568 kr.Markedet · 2001894.520 kr.Markedet · 20021.106.712 kr.Markedet · 20031.018.552 kr.Markedet · 2004981.464 kr.Markedet · 20051.179.824 kr.Markedet · 20061.066.128 kr.Markedet · 20071.382.440 kr.Markedet · 20081.579.584 kr.Markedet · 20091.350.064 kr.Markedet · 2010492.176 kr.Markedet · 20111.113.248 kr.Markedet · 20121.252.632 kr.Markedet · 20131.133.312 kr.Markedet · 2014858.952 kr.Markedet · 2015731.424 kr.Markedet · 20161.052.904 kr.Markedet · 20171.292.000 kr.Markedet · 20181.184.232 kr.Markedet · 2019853.936 kr.Markedet · 20201.710.000 kr.Markedet · 20211.688.112 kr.Markedet · 20221.930.248 kr.Markedet · 20231.692.368 kr.Markedet · 20241.712.888 kr.Markedet · 20251.680.512 kr.Markedet · 20261.621.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 1999jan.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 11, Otterup
5450 Otterup		130 m²217 m26-05-2024925.000 kr.7.115 kr./m²
Bakkevej 27, Otterup
5450 Otterup		108 m²63 m16-01-20241.375.000 kr.12.731 kr./m²
Bakkevej 10, Otterup
5450 Otterup		94 m²103 m26-06-20251.300.000 kr.13.830 kr./m²
Bakkevænget 10, Otterup
5450 Otterup		151 m²72 m02-08-20251.300.000 kr.8.609 kr./m²
Rugvangen 18, Otterup
5450 Otterup		153 m²478 m29-09-20252.100.000 kr.13.725 kr./m²
Lindegårdsvej 131, Otterup
5450 Otterup		145 m²165 m27-05-20241.740.000 kr.12.000 kr./m²
Toften 2, Otterup
5450 Otterup		155 m²444 m06-04-20242.460.000 kr.15.871 kr./m²
Rugvangen 1, Otterup
5450 Otterup		147 m²513 m25-02-20261.425.000 kr.9.694 kr./m²
Nykæret 13, Otterup
5450 Otterup		150 m²733 m13-06-20242.270.000 kr.15.133 kr./m²
Rugvangen 4, Otterup
5450 Otterup		161 m²478 m01-03-20261.400.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden