Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bakkevej 17

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.422 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.357 kr/m².1.544.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 11.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.491.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,46 pct. siden jan. 2024
183k888k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.085.000 kr.I dag · vores estimat1.491.440 kr.Markedet · 1992371.228 kr.Markedet · 1993263.780 kr.Markedet · 1994446.853 kr.Markedet · 1995545.710 kr.Markedet · 1996565.675 kr.Markedet · 1997543.411 kr.Markedet · 1998602.943 kr.Markedet · 1999805.618 kr.Markedet · 2000674.091 kr.Markedet · 2001613.107 kr.Markedet · 2002938.839 kr.Markedet · 2003687.280 kr.Markedet · 2004813.604 kr.Markedet · 2005648.197 kr.Markedet · 20061.040.237 kr.Markedet · 2007945.252 kr.Markedet · 20081.120.097 kr.Markedet · 20091.233.353 kr.Markedet · 20101.017.852 kr.Markedet · 20111.080.409 kr.Markedet · 2012849.662 kr.Markedet · 20131.029.589 kr.Markedet · 2014735.075 kr.Markedet · 2015929.885 kr.Markedet · 20161.024.628 kr.Markedet · 2017854.139 kr.Markedet · 2018860.310 kr.Markedet · 20191.400.696 kr.Markedet · 20201.127.478 kr.Markedet · 20211.455.751 kr.Markedet · 20221.250.293 kr.Markedet · 20231.230.570 kr.Markedet · 20241.255.254 kr.Markedet · 20251.293.490 kr.Markedet · 20261.743.247 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.491.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²211 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²118 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²36 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²153 m21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Bøgevej 19
5492 Vissenbjerg		114 m²227 m22-07-20241.225.000 kr.10.746 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²635 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Elmevænget 6
5492 Vissenbjerg		114 m²415 m18-05-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²368 m05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Elmevænget 8
5492 Vissenbjerg		112 m²434 m14-08-20241.745.000 kr.15.580 kr./m²
Gadsbøllevej 8
5492 Vissenbjerg		115 m²718 m06-05-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden