Bakkevej 16, 7620 Lemvig — Villa · 150 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 736 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.644 kr/m².1.873.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 10.293 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+9,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.526.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,09 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2011 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2011jun.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 30 7620 Lemvig	139 m²	106 m	30-10-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Bjergvej 7 7620 Lemvig	149 m²	156 m	31-07-2026	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34 7620 Lemvig	152 m²	414 m	20-10-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²
Grønningen 21 7620 Lemvig	140 m²	86 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 16 7620 Lemvig	154 m²	452 m	11-12-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Søvejen 20A 7620 Lemvig	157 m²	318 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Niels Bjerres Vej 3 7620 Lemvig	139 m²	254 m	09-07-2026	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Søvejen 30 7620 Lemvig	160 m²	366 m	29-04-2025	2.510.000 kr.	15.688 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 4 7620 Lemvig	142 m²	485 m	02-07-2024	925.000 kr.	6.514 kr./m²
Vester Lemtorp 33, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	961 m	14-06-2024	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu