Bakkevænget 9

Fritidshus · 48 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.227 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1227 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.742 kr/m².2.153.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 25.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²-32,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.764.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,98 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1967Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovskadevej 11 3300 Frederiksværk	48 m²	191 m	29-05-2024	1.595.000 kr.	33.229 kr./m²
Brødemosevej 14 3300 Frederiksværk	49 m²	525 m	12-06-2025	2.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Harestien 8 3300 Frederiksværk	46 m²	402 m	12-05-2025	2.375.000 kr.	51.630 kr./m²
Møllevangsvej 11C 3300 Frederiksværk	48 m²	750 m	30-06-2025	1.620.000 kr.	33.750 kr./m²
Skovbovej 29 3300 Frederiksværk	47 m²	706 m	04-08-2025	2.860.000 kr.	60.851 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo 3300 Frederiksværk	52 m²	599 m	07-08-2026	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Myretuevej 30 3300 Frederiksværk	58 m²	303 m	01-02-2026	2.230.000 kr.	38.448 kr./m²
Skovduevej 8 3300 Frederiksværk	59 m²	143 m	11-12-2024	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Egesvinget 6 3300 Frederiksværk	50 m²	1,7 km	09-10-2024	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Egesvinget 4 3300 Frederiksværk	50 m²	1,7 km	17-11-2024	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu