Bakkevænget 3

Villa · 120 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 1993. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 820 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.916 kr/m².6.039.000 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.779.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,84 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.779.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1993Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 2 3460 Birkerød	113 m²	257 m	19-02-2026	9.200.000 kr.	81.416 kr./m²
Ravnsnæsvej 21 3460 Birkerød	119 m²	692 m	26-09-2024	3.700.000 kr.	31.092 kr./m²
Lindehøjvej 8 3460 Birkerød	114 m²	464 m	10-06-2025	4.500.000 kr.	39.474 kr./m²
Søvang 10 3460 Birkerød	121 m²	870 m	25-05-2024	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²
Birkerød Kongevej 92A 3460 Birkerød	122 m²	856 m	07-05-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Bakkevej 30 3460 Birkerød	107 m²	136 m	31-08-2026	7.800.000 kr.	72.897 kr./m²
Bakkevej 30 3460 Birkerød	107 m²	136 m	20-07-2026	7.800.000 kr.	72.897 kr./m²
Vibeengen 28 3460 Birkerød	120 m²	1,0 km	03-07-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Solbjærget 50 3460 Birkerød	127 m²	562 m	20-01-2025	5.995.000 kr.	47.205 kr./m²
Rolighedsvej 49 3460 Birkerød	129 m²	593 m	17-12-2024	5.195.000 kr.	40.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu