Bakkevænget 3

Villa · 102 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 515 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.030 kr/m².3.457.158 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.147.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,42 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.147.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1963Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 7 3000 Helsingør	118 m²	23 m	30-09-2025	4.800.000 kr.	40.678 kr./m²
Rolfsvej 19 3000 Helsingør	103 m²	189 m	29-03-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Holger Danskes Vej 16B 3000 Helsingør	102 m²	318 m	12-01-2026	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Frejasvej 3B 3000 Helsingør	100 m²	479 m	13-04-2024	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²
Ydunsvej 13 3000 Helsingør	107 m²	336 m	18-06-2024	2.431.588 kr.	22.725 kr./m²
Tjalfesvej 13 3000 Helsingør	99 m²	535 m	16-03-2024	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Belvederevej 43 3000 Helsingør	104 m²	623 m	26-01-2025	3.820.000 kr.	36.731 kr./m²
Gefionsvej 25 3000 Helsingør	105 m²	654 m	31-03-2025	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Brorsonsvej 8 3000 Helsingør	103 m²	890 m	09-12-2025	3.220.000 kr.	31.262 kr./m²
Hollandskevej 8B 3000 Helsingør	104 m²	824 m	08-08-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu