Bakkevænget 13

Villa · 203 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 802 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.813 kr/m².7.495.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.268.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,02 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.268.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskemosegårds Alle 4 3460 Birkerød	198 m²	565 m	27-04-2025	5.800.000 kr.	29.293 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14 3460 Birkerød	196 m²	554 m	20-04-2024	8.325.000 kr.	42.474 kr./m²
Bakkevej 15A 3460 Birkerød	217 m²	335 m	29-10-2025	6.500.000 kr.	29.954 kr./m²
Bakkevej 28 3460 Birkerød	181 m²	54 m	04-02-2025	5.775.000 kr.	31.906 kr./m²
Kildehøjvej 15A 3460 Birkerød	201 m²	859 m	09-09-2024	9.200.000 kr.	45.771 kr./m²
Jægervang 8 3460 Birkerød	198 m²	768 m	04-02-2025	5.550.000 kr.	28.030 kr./m²
Stenløkken 96 3460 Birkerød	203 m²	985 m	07-10-2025	8.050.000 kr.	39.655 kr./m²
Birkevej 7A 3460 Birkerød	199 m²	904 m	24-06-2025	9.050.000 kr.	45.477 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25 3460 Birkerød	200 m²	961 m	13-05-2026	9.600.000 kr.	48.000 kr./m²
Lillevang 13 3460 Birkerød	189 m²	592 m	22-03-2025	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu