Bakketoften 9, Klint Str V

Fritidshus · 80 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 760 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 80 m².1.906.960 kr.
2Vores vurdering2.128.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1673,54 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2015dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020120.000 kr.
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klint Strandvej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	81 m²	258 m	01-06-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Granlodden 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	465 m	30-10-2025	1.945.000 kr.	24.312 kr./m²
Moselodden 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	474 m	30-09-2025	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Skovsvinget 31, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	433 m	13-08-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Birkevænget 12, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	664 m	09-07-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Søvænget 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	679 m	19-06-2024	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Gøgetoften 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	703 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Nyrup Huse 44, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	964 m	14-11-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Søhøjsvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	86 m²	386 m	18-06-2026	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Skovsvinget 25, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	87 m²	294 m	02-11-2025	2.995.000 kr.	34.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu