Bakkeskrænten 2

Villa · 244 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.327 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.882 kr/m².1.935.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkeskrænten gns: 14.317 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.142 kr/m²+28,50 pct.
3Boligareal større end typisk244 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Vores vurdering3.248.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,20 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.172.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.248.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte1.172.000 kr.
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkeskrænten 10 9700 Brønderslev	201 m²	134 m	13-06-2025	2.595.000 kr.	12.910 kr./m²
Bredningen 32, Manna 9700 Brønderslev	240 m²	1,6 km	21-09-2026	1.725.000 kr.	7.188 kr./m²
Byvasen 85A 9700 Brønderslev	196 m²	1,2 km	14-08-2026	2.400.000 kr.	12.245 kr./m²
Højmarksvej 12, Thise 9700 Brønderslev	157 m²	392 m	23-02-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Højmarksvej 13 9700 Brønderslev	152 m²	305 m	26-07-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Kræen Bjergensvej 9 9700 Brønderslev	154 m²	416 m	20-03-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Fjorden 10 9700 Brønderslev	175 m²	1,2 km	12-12-2023	1.430.000 kr.	8.171 kr./m²
Jens Thise Vej 73 9700 Brønderslev	151 m²	509 m	26-05-2024	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Grønborgvej 34, Alstrup 9700 Brønderslev	253 m²	3,7 km	02-12-2025	2.450.000 kr.	9.684 kr./m²
Kræen Bjergensvej 6, Thise 9700 Brønderslev	128 m²	369 m	20-01-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu