Bakkesiden 8, Doverodde, 7760 Hurup Thy — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.460 kr/m².1.028.200 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering895.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,08 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2022 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 895.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2002aug.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesiden 19, Doverodde 7760 Hurup Thy	82 m²	136 m	29-01-2025	855.000 kr.	10.427 kr./m²
Bakkesiden 3, Doverodde 7760 Hurup Thy	73 m²	100 m	03-11-2024	690.000 kr.	9.452 kr./m²
Bakkesiden 7, Doverodde 7760 Hurup Thy	100 m²	32 m	08-10-2023	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Slugten 4, Doverodde 7760 Hurup Thy	63 m²	104 m	20-01-2025	600.000 kr.	9.524 kr./m²
Slugten 1, Doverodde 7760 Hurup Thy	60 m²	146 m	03-03-2026	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Gråtendal 9, Ydby 7760 Hurup Thy	78 m²	5,0 km	02-05-2024	1.175.000 kr.	15.064 kr./m²
Skibstedvej 24, Ydby 7760 Hurup Thy	71 m²	5,3 km	20-05-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Vagtelvej 16, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	6,6 km	15-05-2025	937.000 kr.	11.712 kr./m²
Blåmejsevej 5, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	6,9 km	16-03-2026	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Sneppevej 21, Draget 7760 Hurup Thy	84 m²	6,7 km	10-11-2023	905.000 kr.	10.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu