Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Bakkensbro 2, Ullerup

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
832.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i UllerupMedian pris/m² for villa i Ullerup (6400, sidste 24 mdr.): 10.876 kr/m² × 129 m².1.403.004 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.260.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,11 pct. siden feb. 2000
227k803k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202410. feb. 2000700.000 kr.I dag · vores estimat1.260.774 kr.Markedet · 1992638.550 kr.Markedet · 1993625.134 kr.Markedet · 1994659.835 kr.Markedet · 1995645.774 kr.Markedet · 1996622.425 kr.Markedet · 1997227.427 kr.Markedet · 1998883.908 kr.Markedet · 1999900.936 kr.Markedet · 2000699.954 kr.Markedet · 2001948.279 kr.Markedet · 2002817.602 kr.Markedet · 2003905.580 kr.Markedet · 2004941.700 kr.Markedet · 2005937.314 kr.Markedet · 20061.151.712 kr.Markedet · 20071.464.537 kr.Markedet · 20081.603.212 kr.Markedet · 20091.230.918 kr.Markedet · 2010319.404 kr.Markedet · 20111.305.351 kr.Markedet · 20121.298.127 kr.Markedet · 20131.379.010 kr.Markedet · 20141.159.710 kr.Markedet · 20151.202.796 kr.Markedet · 20161.411.776 kr.Markedet · 20171.165.902 kr.Markedet · 20181.102.176 kr.Markedet · 20191.327.926 kr.Markedet · 20201.461.828 kr.Markedet · 20211.542.840 kr.Markedet · 20221.720.344 kr.Markedet · 20231.618.176 kr.Markedet · 20241.861.470 kr.Markedet · 20251.853.988 kr.Markedet · 20262.345.478 kr.Markedet · 20272.530.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2000 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.260.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekanten 9, Ullerup
6400 Sønderborg		121 m²414 m07-09-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Guldtoft 14, Avnbøl
6400 Sønderborg		130 m²901 m22-02-20241.275.000 kr.9.808 kr./m²
Møllehøj 15, Avnbøl
6400 Sønderborg		135 m²1,1 km21-05-20261.600.000 kr.11.852 kr./m²
Rosenvej 43, Ullerup
6400 Sønderborg		150 m²217 m22-04-20251.205.000 kr.8.033 kr./m²
Guldtoft 8, Avnbøl
6400 Sønderborg		146 m²875 m21-01-20251.265.000 kr.8.664 kr./m²
Rosenvej 87, Ullerup
6400 Sønderborg		156 m²339 m03-12-20241.375.000 kr.8.814 kr./m²
Smedetoft 8, Avnbøl
6400 Sønderborg		146 m²980 m21-08-20251.660.000 kr.11.370 kr./m²
Trekanten 19, Ullerup
6400 Sønderborg		161 m²478 m21-04-20251.751.000 kr.10.876 kr./m²
Højlund 92, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		132 m²2,8 km23-03-20251.360.000 kr.10.303 kr./m²
Guldtoft 2, Avnbøl
6400 Sønderborg		163 m²935 m23-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden