Bakken 7, Benløse

Villa · 266 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.054 m², 8 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 266 m².5.373.466 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering5.430.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+812,66 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2016 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.430.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017595.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 3, Benløse 4100 Ringsted	164 m²	45 m	27-08-2024	4.545.000 kr.	27.713 kr./m²
Bøstofte 26, Kværkeby 4100 Ringsted	267 m²	1,4 km	25-05-2024	2.950.000 kr.	11.049 kr./m²
Benløse By 12, Benløse 4100 Ringsted	238 m²	724 m	03-08-2025	2.700.000 kr.	11.345 kr./m²
Heimdalsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	249 m²	1,3 km	13-03-2026	3.200.000 kr.	12.851 kr./m²
Kæret 7, Benløse 4100 Ringsted	209 m²	248 m	21-10-2024	5.350.000 kr.	25.598 kr./m²
Engen 5, Benløse 4100 Ringsted	185 m²	93 m	15-06-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Benløse By 13, Benløse 4100 Ringsted	208 m²	836 m	10-01-2024	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Benløse By 12D, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	801 m	20-07-2025	4.700.000 kr.	23.153 kr./m²
Asgårdsvej 82, Benløse 4100 Ringsted	222 m²	1,4 km	05-12-2023	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²
Klinten 5, Benløse 4100 Ringsted	178 m²	89 m	19-03-2024	4.475.000 kr.	25.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu