Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bakken 18

Rækkehus · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 302 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.907.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.123 kr/m².5.060.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.350.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,39 pct. siden jul. 2014
748k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20143.295.000 kr.I dag · vores estimat5.350.846 kr.Markedet · 19921.819.197 kr.Markedet · 1993747.879 kr.Markedet · 1994763.206 kr.Markedet · 19951.103.544 kr.Markedet · 19961.007.783 kr.Markedet · 19971.279.215 kr.Markedet · 19981.393.185 kr.Markedet · 19991.068.829 kr.Markedet · 20002.254.641 kr.Markedet · 20011.591.388 kr.Markedet · 20021.813.826 kr.Markedet · 20032.105.956 kr.Markedet · 20042.008.754 kr.Markedet · 20053.194.173 kr.Markedet · 20061.497.199 kr.Markedet · 20075.069.176 kr.Markedet · 20082.620.000 kr.Markedet · 20092.755.192 kr.Markedet · 20102.066.525 kr.Markedet · 20113.545.908 kr.Markedet · 20122.635.982 kr.Markedet · 20132.527.514 kr.Markedet · 20143.295.043 kr.Markedet · 20153.428.139 kr.Markedet · 20163.692.235 kr.Markedet · 20173.248.800 kr.Markedet · 20183.348.360 kr.Markedet · 20193.517.743 kr.Markedet · 20204.093.750 kr.Markedet · 20214.590.502 kr.Markedet · 20225.389.864 kr.Markedet · 20234.154.534 kr.Markedet · 20245.141.619 kr.Markedet · 20255.250.611 kr.Markedet · 20265.664.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.350.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 25
3050 Humlebæk		147 m²79 m21-10-20246.900.000 kr.46.939 kr./m²
Strandgårdsvej 37
3050 Humlebæk		132 m²126 m17-03-20244.500.000 kr.34.091 kr./m²
Strandgårdsvej 49
3050 Humlebæk		132 m²149 m12-03-20255.351.000 kr.40.538 kr./m²
Daugløkke Ege 4
3050 Humlebæk		125 m²122 m21-10-20255.250.000 kr.42.000 kr./m²
Daugløkke Ege 34
3050 Humlebæk		135 m²268 m18-11-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²
Daugløkke Ege 21
3050 Humlebæk		125 m²194 m01-08-20244.470.000 kr.35.760 kr./m²
Strandgårdsvej 13
3050 Humlebæk		142 m²91 m14-09-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²
Strandgårdsvej 23
3050 Humlebæk		142 m²108 m12-08-20254.945.000 kr.34.824 kr./m²
Strandgårdsvej 5
3050 Humlebæk		142 m²124 m06-05-20244.495.000 kr.31.655 kr./m²
Strandgårdsvej 27
3050 Humlebæk		142 m²135 m28-10-20254.750.000 kr.33.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden