Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8305 Samsø

Bakken 14, Tranebjerg

Villa · 130 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1014 m²
Indbygget carport
40 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 130 m².1.511.640 kr.
  2. 2Vores vurdering1.434.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,27 pct. siden aug. 2022
215k835k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.485.000 kr.I dag · vores estimat1.434.637 kr.Markedet · 1992489.580 kr.Markedet · 1993270.790 kr.Markedet · 1994265.200 kr.Markedet · 1995570.570 kr.Markedet · 1996645.840 kr.Markedet · 1997552.500 kr.Markedet · 1998608.530 kr.Markedet · 1999571.740 kr.Markedet · 2000530.920 kr.Markedet · 20011.025.050 kr.Markedet · 2002873.990 kr.Markedet · 2003832.260 kr.Markedet · 2004718.510 kr.Markedet · 2005698.360 kr.Markedet · 20061.080.430 kr.Markedet · 20071.038.310 kr.Markedet · 20081.086.670 kr.Markedet · 20091.323.270 kr.Markedet · 2010886.210 kr.Markedet · 20111.083.290 kr.Markedet · 2012614.900 kr.Markedet · 20131.207.180 kr.Markedet · 2014696.410 kr.Markedet · 2015941.460 kr.Markedet · 2016903.760 kr.Markedet · 20171.119.300 kr.Markedet · 2018907.920 kr.Markedet · 20191.635.010 kr.Markedet · 20202.125.110 kr.Markedet · 2021928.850 kr.Markedet · 20221.547.260 kr.Markedet · 20231.196.130 kr.Markedet · 20241.544.920 kr.Markedet · 20251.940.900 kr.Markedet · 20261.747.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.434.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 26, Tranebjerg
8305 Samsø		139 m²139 m10-03-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²82 m01-12-20241.825.000 kr.15.598 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²488 m02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²585 m08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg
8305 Samsø		140 m²352 m01-12-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²233 m05-08-20241.475.000 kr.12.607 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²639 m16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²
Brundbyvej 1
8305 Samsø		141 m²603 m03-04-20251.620.000 kr.11.489 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²526 m15-07-20251.595.000 kr.13.632 kr./m²
Sannholm 6
8305 Samsø		143 m²1,0 km12-07-20261.550.000 kr.10.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden