Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Bakken 13C

Rækkehus · 133 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 364 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.771.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.612 kr/m².4.984.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakken gns: 53.626 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.954 kr/m²+85,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.926.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,54 pct. siden dec. 2020
361k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20206.200.000 kr.I dag · vores estimat4.926.226 kr.Markedet · 1992360.962 kr.Markedet · 1993818.881 kr.Markedet · 1994930.202 kr.Markedet · 19951.244.747 kr.Markedet · 1996440.363 kr.Markedet · 19971.143.135 kr.Markedet · 19981.300.075 kr.Markedet · 19991.925.840 kr.Markedet · 20001.556.898 kr.Markedet · 20013.663.086 kr.Markedet · 20021.719.025 kr.Markedet · 20031.487.206 kr.Markedet · 20041.631.511 kr.Markedet · 20051.684.711 kr.Markedet · 20062.063.495 kr.Markedet · 20072.690.723 kr.Markedet · 20082.786.217 kr.Markedet · 20092.066.687 kr.Markedet · 20101.250.466 kr.Markedet · 20112.652.153 kr.Markedet · 20121.791.510 kr.Markedet · 20132.532.719 kr.Markedet · 20142.492.021 kr.Markedet · 20152.790.872 kr.Markedet · 20162.825.053 kr.Markedet · 20172.570.890 kr.Markedet · 20183.193.596 kr.Markedet · 20193.107.013 kr.Markedet · 20203.138.135 kr.Markedet · 20213.245.466 kr.Markedet · 20223.552.696 kr.Markedet · 20233.509.737 kr.Markedet · 20243.599.379 kr.Markedet · 20253.787.840 kr.Markedet · 20264.166.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.926.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 13B
8660 Skanderborg		151 m²12 m17-08-20247.995.000 kr.52.947 kr./m²
Bakken 13A
8660 Skanderborg		151 m²18 m09-04-20258.200.000 kr.54.305 kr./m²
Vestergade 10, Skanderborg By
8660 Skanderborg		140 m²489 m03-06-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Borgergade 28
8660 Skanderborg		119 m²112 m06-11-20244.075.000 kr.34.244 kr./m²
Vestergade 21, Skanderborg By
8660 Skanderborg		142 m²596 m10-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Vestergade 3, Skanderborg By
8660 Skanderborg		117 m²444 m12-03-20242.800.000 kr.23.932 kr./m²
Borgergade 7
8660 Skanderborg		112 m²193 m06-08-20243.600.000 kr.32.143 kr./m²
Nørregade 74
8660 Skanderborg		130 m²1,5 km23-04-20257.475.000 kr.57.500 kr./m²
Grumstrups Alle 17
8660 Skanderborg		129 m²1,4 km27-08-20243.800.000 kr.29.457 kr./m²
Søtoften 6A
8660 Skanderborg		111 m²578 m18-06-20263.795.000 kr.34.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden