Bakken 12, Tranebjerg

Villa · 147 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.238 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1238 m²
Indbygget garage: 28 m²
Indbygget carport: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 147 m².1.709.316 kr.
2Vores vurdering1.508.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1846,30 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2004 · Alm. Salg: 77.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Ejerskifte77.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 26, Tranebjerg 8305 Samsø	139 m²	164 m	10-03-2025	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg 8305 Samsø	117 m²	69 m	01-12-2024	1.825.000 kr.	15.598 kr./m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg 8305 Samsø	140 m²	372 m	01-12-2025	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Brundbyvej 1 8305 Samsø	141 m²	625 m	03-04-2025	1.620.000 kr.	11.489 kr./m²
Skolevænget 18, Tranebjerg 8305 Samsø	146 m²	965 m	21-08-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Sannholm 6 8305 Samsø	143 m²	999 m	12-07-2026	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg 8305 Samsø	134 m²	525 m	02-05-2025	1.365.000 kr.	10.187 kr./m²
Skolevænget 10, Tranebjerg 8305 Samsø	161 m²	930 m	29-11-2023	1.575.000 kr.	9.783 kr./m²
Skolevænget 28, Tranebjerg 8305 Samsø	162 m²	913 m	28-11-2024	1.050.000 kr.	6.481 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg 8305 Samsø	126 m²	623 m	08-04-2026	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu