Bakken 10, Tranebjerg, 8305 Samsø — Villa · 146 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 146 m².1.697.688 kr.
2Vores vurdering1.477.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1213,70 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2004 · Alm. Salg: 112.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006112.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 26, Tranebjerg 8305 Samsø	139 m²	142 m	10-03-2025	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg 8305 Samsø	117 m²	35 m	01-12-2024	1.825.000 kr.	15.598 kr./m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg 8305 Samsø	140 m²	343 m	01-12-2025	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Brundbyvej 1 8305 Samsø	141 m²	597 m	03-04-2025	1.620.000 kr.	11.489 kr./m²
Skolevænget 18, Tranebjerg 8305 Samsø	146 m²	960 m	21-08-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg 8305 Samsø	134 m²	515 m	02-05-2025	1.365.000 kr.	10.187 kr./m²
Sannholm 6 8305 Samsø	143 m²	1,0 km	12-07-2026	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg 8305 Samsø	126 m²	619 m	08-04-2026	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Brundby Hovedgade 28 8305 Samsø	146 m²	1,7 km	10-02-2025	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Skolevænget 10, Tranebjerg 8305 Samsø	161 m²	925 m	29-11-2023	1.575.000 kr.	9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu