Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Bakken 10

Villa · 276 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.110 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.051 kr/m².9.318.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.419.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,50 pct. siden okt. 2016
1,4M4,3M7,2M10,1M13,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20167.250.000 kr.I dag · vores estimat11.419.109 kr.Markedet · 19921.498.128 kr.Markedet · 19931.681.944 kr.Markedet · 19941.965.672 kr.Markedet · 19952.362.836 kr.Markedet · 19961.928.964 kr.Markedet · 19972.218.488 kr.Markedet · 19982.513.256 kr.Markedet · 19992.836.728 kr.Markedet · 20002.590.536 kr.Markedet · 20013.418.812 kr.Markedet · 20023.055.872 kr.Markedet · 20033.434.268 kr.Markedet · 20045.038.104 kr.Markedet · 20054.001.172 kr.Markedet · 20066.512.496 kr.Markedet · 20078.280.000 kr.Markedet · 20085.789.652 kr.Markedet · 20094.230.528 kr.Markedet · 20105.951.388 kr.Markedet · 20115.711.268 kr.Markedet · 20124.531.368 kr.Markedet · 20135.553.396 kr.Markedet · 20145.931.240 kr.Markedet · 20154.940.676 kr.Markedet · 20166.336.684 kr.Markedet · 20177.249.968 kr.Markedet · 20186.276.792 kr.Markedet · 20197.086.576 kr.Markedet · 20207.255.764 kr.Markedet · 20219.605.628 kr.Markedet · 202211.104.860 kr.Markedet · 20238.943.228 kr.Markedet · 20249.038.724 kr.Markedet · 202510.105.740 kr.Markedet · 202611.368.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.419.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Strandvej 424
3060 Espergærde		278 m²247 m20-10-202511.400.000 kr.41.007 kr./m²
Gartnervej 11
3060 Espergærde		307 m²236 m29-04-20249.050.000 kr.29.479 kr./m²
Gylfesvej 35
3060 Espergærde		285 m²936 m20-03-20246.650.000 kr.23.333 kr./m²
Gammel Strandvej 215C
3060 Espergærde		225 m²221 m02-09-202515.400.000 kr.68.444 kr./m²
Gammel Strandvej 442C
3060 Espergærde		219 m²268 m20-05-202511.495.000 kr.52.489 kr./m²
Sandvejen 15
3060 Espergærde		229 m²595 m21-07-202510.100.000 kr.44.105 kr./m²
Nøddevej 8
3060 Espergærde		254 m²1,4 km16-04-20254.950.000 kr.19.488 kr./m²
Safirvej 5
3060 Espergærde		227 m²739 m19-09-20257.604.500 kr.33.500 kr./m²
Tjellesensvej 7
3060 Espergærde		211 m²307 m07-08-202510.200.000 kr.48.341 kr./m²
Tibberup Alle 40
3060 Espergærde		209 m²398 m20-11-20256.337.500 kr.30.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden