Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Bakkelyparken 38

Villa · 188 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 872 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.131 kr/m².4.427.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkelyparken gns: 25.960 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 29.680 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering5.191.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,09 pct. siden nov. 2023
283k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20234.550.000 kr.I dag · vores estimat5.191.066 kr.Markedet · 1992941.504 kr.Markedet · 1993571.708 kr.Markedet · 19941.131.572 kr.Markedet · 19951.062.012 kr.Markedet · 1996282.940 kr.Markedet · 19971.081.940 kr.Markedet · 19981.292.876 kr.Markedet · 19991.160.712 kr.Markedet · 2000997.152 kr.Markedet · 2001484.100 kr.Markedet · 20021.472.980 kr.Markedet · 2003864.988 kr.Markedet · 20041.530.132 kr.Markedet · 20051.904.816 kr.Markedet · 20062.414.108 kr.Markedet · 20072.706.824 kr.Markedet · 20083.423.668 kr.Markedet · 20091.571.116 kr.Markedet · 20101.756.296 kr.Markedet · 20112.511.868 kr.Markedet · 20122.261.076 kr.Markedet · 20132.417.680 kr.Markedet · 20141.487.456 kr.Markedet · 20152.491.376 kr.Markedet · 20161.396.652 kr.Markedet · 20171.477.304 kr.Markedet · 20183.218.184 kr.Markedet · 20192.717.916 kr.Markedet · 20204.019.064 kr.Markedet · 20214.493.012 kr.Markedet · 20224.814.680 kr.Markedet · 20234.594.344 kr.Markedet · 20245.135.972 kr.Markedet · 20255.204.592 kr.Markedet · 20265.401.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.191.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyparken 3B
8680 Ry		149 m²131 m02-04-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Bakkelyparken 21
8680 Ry		130 m²170 m08-05-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²
Bakkelyparken 14
8680 Ry		128 m²94 m05-02-20253.700.000 kr.28.906 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²78 m13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Bakkelyparken 35
8680 Ry		116 m²136 m23-07-20243.395.000 kr.29.267 kr./m²
Bakkelyparken 52
8680 Ry		105 m²106 m13-06-20253.350.000 kr.31.905 kr./m²
Ahornvej 52
8680 Ry		182 m²346 m14-04-20244.030.000 kr.22.143 kr./m²
Tværvej 3
8680 Ry		185 m²483 m01-10-20245.650.000 kr.30.541 kr./m²
Klostervej 90D
8680 Ry		182 m²392 m14-01-20247.350.000 kr.40.385 kr./m²
Skovvænget 6
8680 Ry		178 m²347 m10-12-20235.900.000 kr.33.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden