Bakkely 17

Villa · 220 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.684 kr/m².5.219.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkely gns: 24.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-15,10 pct.
3Vores vurdering6.112.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,75 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.112.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2013Bygget
2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkely 25 8541 Skødstrup	163 m²	40 m	16-12-2023	3.998.000 kr.	24.528 kr./m²
Bakkely 35 8541 Skødstrup	140 m²	81 m	23-06-2026	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Engskovtoften 2 8541 Skødstrup	201 m²	511 m	10-06-2026	4.700.000 kr.	23.383 kr./m²
Tronkærgårdsvej 77 8541 Skødstrup	216 m²	1,2 km	17-12-2024	7.400.000 kr.	34.259 kr./m²
Engskovtoften 28 8541 Skødstrup	193 m²	473 m	16-01-2024	4.500.000 kr.	23.316 kr./m²
Safirvej 16 8541 Skødstrup	195 m²	699 m	06-08-2026	4.850.000 kr.	24.872 kr./m²
Skødstrupbakken 68 8541 Skødstrup	211 m²	1,3 km	18-03-2024	6.700.000 kr.	31.754 kr./m²
Terosevej 13 8541 Skødstrup	226 m²	1,5 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.363 kr./m²
Tronkærlund 36 8541 Skødstrup	217 m²	1,6 km	10-02-2026	6.945.000 kr.	32.005 kr./m²
Safirvej 6 8541 Skødstrup	195 m²	807 m	13-04-2025	4.750.000 kr.	24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu