Bakkely 15

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 712 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.414 kr/m².1.448.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkely gns: 12.370 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+14,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.216.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,79 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 634.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte634.250 kr.
2006jan.Ejerskifte
1987Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkely 12 8850 Bjerringbro	135 m²	96 m	26-05-2025	1.670.000 kr.	12.370 kr./m²
Bakkely 3 8850 Bjerringbro	136 m²	92 m	08-06-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Bakkely 5 8850 Bjerringbro	150 m²	67 m	27-07-2025	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Broparken 29 8850 Bjerringbro	109 m²	181 m	04-05-2026	1.520.000 kr.	13.945 kr./m²
Broparken 30 8850 Bjerringbro	133 m²	158 m	01-06-2026	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Skibelundvej 20 8850 Bjerringbro	112 m²	616 m	11-08-2026	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Dahliavej 6 8850 Bjerringbro	129 m²	637 m	06-08-2024	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Bellisvej 15 8850 Bjerringbro	112 m²	760 m	18-02-2024	1.420.000 kr.	12.679 kr./m²
Bollersvej 6B 8850 Bjerringbro	128 m²	836 m	05-12-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Åbrinken 17 8850 Bjerringbro	126 m²	971 m	10-12-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu