Bakkely 1

Villa · 142 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.962 kr/m².3.688.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkely gns: 24.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-15,10 pct.
3Vores vurdering4.100.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+647,69 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg: 548.400 kr.
I dag · vores estimat: 4.100.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg548.400 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkely 35 8541 Skødstrup	140 m²	139 m	23-06-2026	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Bakkely 25 8541 Skødstrup	163 m²	85 m	16-12-2023	3.998.000 kr.	24.528 kr./m²
Engskovtoften 12 8541 Skødstrup	140 m²	416 m	10-06-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Topasvej 9 8541 Skødstrup	142 m²	673 m	21-07-2025	2.750.000 kr.	19.366 kr./m²
Ametystvej 16 8541 Skødstrup	139 m²	630 m	20-07-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Engskovtoften 36 8541 Skødstrup	135 m²	515 m	14-06-2026	4.499.000 kr.	33.326 kr./m²
Safirvej 21 8541 Skødstrup	136 m²	573 m	09-04-2025	3.700.000 kr.	27.206 kr./m²
Safirvej 11 8541 Skødstrup	147 m²	684 m	07-04-2024	2.990.000 kr.	20.340 kr./m²
Jadevej 38 8541 Skødstrup	136 m²	647 m	28-05-2026	3.695.000 kr.	27.169 kr./m²
Topasvej 22A 8541 Skødstrup	152 m²	577 m	05-12-2023	2.560.000 kr.	16.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu