Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bakkehusene 99

Rækkehus · 155 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 355 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.488 kr/m².4.349.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkehusene gns: 29.186 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.081.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,37 pct. siden sep. 2002
1,1M2,6M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20021.197.500 kr.I dag · vores estimat5.081.779 kr.Markedet · 19921.157.850 kr.Markedet · 19931.183.735 kr.Markedet · 19941.361.365 kr.Markedet · 19951.065.005 kr.Markedet · 19961.737.860 kr.Markedet · 19971.528.455 kr.Markedet · 19982.344.220 kr.Markedet · 19992.322.675 kr.Markedet · 20002.339.725 kr.Markedet · 20012.503.095 kr.Markedet · 20022.307.795 kr.Markedet · 20032.794.805 kr.Markedet · 20042.880.985 kr.Markedet · 20053.478.355 kr.Markedet · 20064.090.295 kr.Markedet · 20073.914.680 kr.Markedet · 20083.837.490 kr.Markedet · 20093.067.915 kr.Markedet · 20103.788.200 kr.Markedet · 20113.273.910 kr.Markedet · 20123.404.265 kr.Markedet · 20132.920.355 kr.Markedet · 20143.833.770 kr.Markedet · 20153.488.120 kr.Markedet · 20163.875.000 kr.Markedet · 20173.720.000 kr.Markedet · 20184.264.825 kr.Markedet · 20194.497.945 kr.Markedet · 20204.536.540 kr.Markedet · 20215.284.105 kr.Markedet · 20225.707.720 kr.Markedet · 20235.140.265 kr.Markedet · 20245.955.565 kr.Markedet · 20256.060.190 kr.Markedet · 20266.324.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
1.197.500 kr.
I dag · vores estimat
5.081.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.197.500 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehusene 98
2970 Hørsholm		153 m²14 m17-05-20265.250.000 kr.34.314 kr./m²
Bakkehusene 75
2970 Hørsholm		144 m²112 m07-07-20264.850.000 kr.33.681 kr./m²
Bakkehusene 31
2970 Hørsholm		144 m²120 m04-03-20243.795.000 kr.26.354 kr./m²
Bakkehusene 13
2970 Hørsholm		144 m²127 m06-02-20264.600.000 kr.31.944 kr./m²
Bakkehusene 4
2970 Hørsholm		144 m²167 m12-06-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Bakkehusene 3
2970 Hørsholm		144 m²173 m06-03-20264.225.000 kr.29.340 kr./m²
Bakkehusene 84
2970 Hørsholm		138 m²66 m11-03-20264.715.000 kr.34.167 kr./m²
Bakkehusene 80
2970 Hørsholm		138 m²86 m25-04-20254.250.000 kr.30.797 kr./m²
Bakkehusene 71
2970 Hørsholm		138 m²122 m19-05-20253.810.000 kr.27.609 kr./m²
Bakkehusene 67
2970 Hørsholm		138 m²136 m05-02-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden