Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bakkehusene 85

Rækkehus · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 153 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.903 kr/m².4.194.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkehusene gns: 29.186 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.400.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,20 pct. siden jan. 2003
948k2,3M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20031.062.500 kr.I dag · vores estimat4.400.911 kr.Markedet · 19921.030.860 kr.Markedet · 19931.053.906 kr.Markedet · 19941.212.054 kr.Markedet · 1995948.198 kr.Markedet · 19961.547.256 kr.Markedet · 19971.360.818 kr.Markedet · 19982.087.112 kr.Markedet · 19992.067.930 kr.Markedet · 20002.083.110 kr.Markedet · 20012.228.562 kr.Markedet · 20022.054.682 kr.Markedet · 20032.488.278 kr.Markedet · 20042.565.006 kr.Markedet · 20053.096.858 kr.Markedet · 20063.641.682 kr.Markedet · 20073.485.328 kr.Markedet · 20083.416.604 kr.Markedet · 20092.731.434 kr.Markedet · 20103.372.720 kr.Markedet · 20112.914.836 kr.Markedet · 20123.030.894 kr.Markedet · 20132.600.058 kr.Markedet · 20143.413.292 kr.Markedet · 20153.105.552 kr.Markedet · 20163.450.000 kr.Markedet · 20173.312.000 kr.Markedet · 20183.797.070 kr.Markedet · 20194.004.622 kr.Markedet · 20204.038.984 kr.Markedet · 20214.704.558 kr.Markedet · 20225.081.712 kr.Markedet · 20234.576.494 kr.Markedet · 20245.302.374 kr.Markedet · 20255.395.524 kr.Markedet · 20265.631.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
4.400.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.062.500 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehusene 84
2970 Hørsholm		138 m²6 m11-03-20264.715.000 kr.34.167 kr./m²
Bakkehusene 80
2970 Hørsholm		138 m²34 m25-04-20254.250.000 kr.30.797 kr./m²
Bakkehusene 71
2970 Hørsholm		138 m²65 m19-05-20253.810.000 kr.27.609 kr./m²
Bakkehusene 67
2970 Hørsholm		138 m²75 m05-02-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²
Bakkehusene 31
2970 Hørsholm		144 m²59 m04-03-20243.795.000 kr.26.354 kr./m²
Bakkehusene 75
2970 Hørsholm		144 m²66 m07-07-20264.850.000 kr.33.681 kr./m²
Bakkehusene 13
2970 Hørsholm		144 m²118 m06-02-20264.600.000 kr.31.944 kr./m²
Bakkehusene 4
2970 Hørsholm		144 m²175 m12-06-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Bakkehusene 3
2970 Hørsholm		144 m²181 m06-03-20264.225.000 kr.29.340 kr./m²
Bakkehusene 50
2970 Hørsholm		130 m²136 m04-12-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden