Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bakkehaven 24

Villa · 233 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.083 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.722 kr/m².2.584.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkehaven gns: 13.264 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.763.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,27 pct. siden feb. 2018
626k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat2.763.967 kr.Markedet · 1992626.304 kr.Markedet · 19931.151.952 kr.Markedet · 1994895.186 kr.Markedet · 19951.080.421 kr.Markedet · 19961.031.491 kr.Markedet · 19971.234.900 kr.Markedet · 19981.367.477 kr.Markedet · 19991.527.781 kr.Markedet · 20001.452.988 kr.Markedet · 20011.545.722 kr.Markedet · 20021.374.700 kr.Markedet · 20031.920.619 kr.Markedet · 20042.049.701 kr.Markedet · 20052.000.538 kr.Markedet · 20062.568.126 kr.Markedet · 20073.102.162 kr.Markedet · 20083.272.252 kr.Markedet · 20092.341.417 kr.Markedet · 20102.338.388 kr.Markedet · 20112.016.848 kr.Markedet · 20122.548.321 kr.Markedet · 20132.402.463 kr.Markedet · 20141.954.870 kr.Markedet · 20152.312.525 kr.Markedet · 20162.146.862 kr.Markedet · 20172.192.996 kr.Markedet · 20182.338.621 kr.Markedet · 20192.331.864 kr.Markedet · 20202.468.402 kr.Markedet · 20212.814.407 kr.Markedet · 20223.021.311 kr.Markedet · 20232.627.075 kr.Markedet · 20243.169.499 kr.Markedet · 20253.226.584 kr.Markedet · 20263.421.372 kr.Markedet · 20272.157.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.763.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehaven 28
4400 Kalundborg		182 m²45 m08-10-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Bakkehaven 30
4400 Kalundborg		162 m²35 m12-06-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Bakkehaven 34
4400 Kalundborg		162 m²68 m09-12-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Bakkehaven 6
4400 Kalundborg		161 m²84 m08-02-20242.095.000 kr.13.012 kr./m²
Bakkehaven 32
4400 Kalundborg		145 m²45 m27-12-20231.730.000 kr.11.931 kr./m²
Brandsbjerg 24
4400 Kalundborg		245 m²416 m25-09-20252.600.000 kr.10.612 kr./m²
Bredekildevej 83
4400 Kalundborg		248 m²361 m31-03-20252.870.000 kr.11.573 kr./m²
Hestehavebakken 94
4400 Kalundborg		235 m²884 m26-03-20242.100.000 kr.8.936 kr./m²
Lundevej 26
4400 Kalundborg		240 m²993 m19-03-20244.495.000 kr.18.729 kr./m²
Munkebakken 14
4400 Kalundborg		261 m²295 m04-12-20233.175.000 kr.12.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden