Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bakkehaven 20

Villa · 213 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.162 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.138 kr/m².2.616.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkehaven gns: 13.264 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.924.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,19 pct. siden apr. 2009
573k1,2M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020241. apr. 2009955.000 kr.I dag · vores estimat2.924.107 kr.Markedet · 1992572.544 kr.Markedet · 19931.053.072 kr.Markedet · 1994818.346 kr.Markedet · 1995987.681 kr.Markedet · 1996942.951 kr.Markedet · 19971.128.900 kr.Markedet · 19981.250.097 kr.Markedet · 19991.396.641 kr.Markedet · 20001.328.268 kr.Markedet · 20011.413.042 kr.Markedet · 20021.256.700 kr.Markedet · 20031.755.759 kr.Markedet · 20041.873.761 kr.Markedet · 20051.828.818 kr.Markedet · 20062.347.686 kr.Markedet · 20072.835.882 kr.Markedet · 20082.991.372 kr.Markedet · 20092.140.437 kr.Markedet · 20102.137.668 kr.Markedet · 20111.843.728 kr.Markedet · 20122.329.581 kr.Markedet · 20132.196.243 kr.Markedet · 20141.787.070 kr.Markedet · 20152.114.025 kr.Markedet · 20161.962.582 kr.Markedet · 20172.004.756 kr.Markedet · 20182.137.881 kr.Markedet · 20192.131.704 kr.Markedet · 20202.256.522 kr.Markedet · 20212.572.827 kr.Markedet · 20222.761.971 kr.Markedet · 20232.401.575 kr.Markedet · 20242.897.439 kr.Markedet · 20252.949.624 kr.Markedet · 20263.127.692 kr.Markedet · 20271.972.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2009 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
2.924.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, familiehandel955.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget
  • 1969feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehaven 28
4400 Kalundborg		182 m²92 m08-10-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Bakkehaven 34
4400 Kalundborg		162 m²24 m09-12-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Bakkehaven 30
4400 Kalundborg		162 m²63 m12-06-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Bakkehaven 6
4400 Kalundborg		161 m²91 m08-02-20242.095.000 kr.13.012 kr./m²
Bakkehaven 32
4400 Kalundborg		145 m²40 m27-12-20231.730.000 kr.11.931 kr./m²
Brandsbjerg 36
4400 Kalundborg		210 m²409 m26-10-20253.158.000 kr.15.038 kr./m²
Højen 2
4400 Kalundborg		215 m²761 m17-03-20252.510.000 kr.11.674 kr./m²
Bredekildevej 30
4400 Kalundborg		207 m²783 m04-12-20242.900.000 kr.14.010 kr./m²
Højen 46
4400 Kalundborg		203 m²746 m17-12-20233.200.000 kr.15.764 kr./m²
Skovbrynet 23
4400 Kalundborg		193 m²514 m02-12-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden