Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bakkegade 29, 1. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.454 kr/m².2.138.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.079.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,78 pct. siden mar. 2017
429k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.610.000 kr.12. jun. 20221.995.000 kr.31. jul. 20262.625.000 kr.I dag · vores estimat2.079.544 kr.Markedet · 1992441.431 kr.Markedet · 1993429.386 kr.Markedet · 1994497.860 kr.Markedet · 1995456.469 kr.Markedet · 1996466.616 kr.Markedet · 1997660.869 kr.Markedet · 1998491.801 kr.Markedet · 1999643.860 kr.Markedet · 20001.377.364 kr.Markedet · 2001901.477 kr.Markedet · 20021.095.000 kr.Markedet · 20031.323.198 kr.Markedet · 20041.174.862 kr.Markedet · 20051.469.125 kr.Markedet · 20061.624.031 kr.Markedet · 20072.024.436 kr.Markedet · 20081.770.542 kr.Markedet · 20091.508.326 kr.Markedet · 20101.195.667 kr.Markedet · 2011769.785 kr.Markedet · 20121.129.091 kr.Markedet · 20131.334.659 kr.Markedet · 20141.379.992 kr.Markedet · 20151.532.197 kr.Markedet · 20161.564.317 kr.Markedet · 20171.598.627 kr.Markedet · 20181.663.305 kr.Markedet · 20191.826.241 kr.Markedet · 20201.846.973 kr.Markedet · 20211.966.547 kr.Markedet · 20222.282.637 kr.Markedet · 20231.953.553 kr.Markedet · 20242.060.936 kr.Markedet · 20252.127.658 kr.Markedet · 20262.519.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
12. jun. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegade 5A, 1. tv
3400 Hillerød		74 m²158 m22-07-20252.110.000 kr.28.514 kr./m²
Bakkegade 35, 2. th
3400 Hillerød		67 m²46 m29-07-20262.495.000 kr.37.239 kr./m²
Bakkegade 5A, 1. th
3400 Hillerød		66 m²158 m07-01-20262.595.000 kr.39.318 kr./m²
Bakkegade 5A, st. th
3400 Hillerød		66 m²158 m29-11-20231.675.000 kr.25.379 kr./m²
Bakkegade 7B, st. tv
3400 Hillerød		64 m²141 m12-09-20241.800.000 kr.28.125 kr./m²
Bakkegade 7A, 3. th
3400 Hillerød		63 m²145 m07-08-20262.615.000 kr.41.508 kr./m²
Bakkegade 7A, 3. th
3400 Hillerød		63 m²145 m24-03-20241.918.000 kr.30.444 kr./m²
Bakkegade 35, st. tv
3400 Hillerød		62 m²46 m02-02-20251.800.000 kr.29.032 kr./m²
Bakkegade 5A, 3. th
3400 Hillerød		60 m²158 m25-11-20232.025.000 kr.33.750 kr./m²
Bakkegade 7A, 3. tv
3400 Hillerød		57 m²145 m30-10-20252.350.000 kr.41.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden