Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bakkegade 26

Villa · 178 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1991. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
473 m²
Udestue
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.122 kr/m².6.149.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.533.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wedells Vænge 5
3400 Hillerød		175 m²520 m28-05-20245.450.000 kr.31.143 kr./m²
Kirsebærbakken 16
3400 Hillerød		183 m²564 m18-02-20258.800.000 kr.48.087 kr./m²
Tamsborgvej 7
3400 Hillerød		170 m²456 m31-01-20265.500.000 kr.32.353 kr./m²
Helsevej 21
3400 Hillerød		174 m²840 m08-09-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Granbakken 50
3400 Hillerød		181 m²895 m22-10-20256.850.000 kr.37.845 kr./m²
Rolighedsvej 1
3400 Hillerød		185 m²729 m19-01-20268.495.000 kr.45.919 kr./m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²492 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Elmegårdsalle 33
3400 Hillerød		181 m²977 m05-09-20245.150.000 kr.28.453 kr./m²
Kirsebærbakken 1A
3400 Hillerød		161 m²361 m20-05-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Dyrehavevej 25
3400 Hillerød		168 m²709 m28-12-20234.500.000 kr.26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden