Bakkegårdsvej 5B

Villa · 166 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.830 kr/m².7.006.500 kr.
2Vores vurdering8.079.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,17 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2011 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.079.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Ejerskifte
2011nov.Solgt på tvangsauktion3.350.000 kr.
2003Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 1B 3060 Espergærde	175 m²	40 m	04-12-2025	8.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A 3060 Espergærde	146 m²	59 m	13-03-2024	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Bakkegårdsvej 24 3060 Espergærde	185 m²	266 m	03-02-2024	8.395.000 kr.	45.378 kr./m²
Bakkegårdsvej 40 3060 Espergærde	142 m²	345 m	14-07-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²
Bakkegårdsvej 13 3060 Espergærde	110 m²	138 m	22-05-2025	6.750.000 kr.	61.364 kr./m²
Jernbane Alle 92 3060 Espergærde	163 m²	335 m	02-09-2025	6.875.000 kr.	42.178 kr./m²
Fuglevangsvej 15 3060 Espergærde	169 m²	355 m	23-06-2025	9.645.000 kr.	57.071 kr./m²
Strandbakken 18 3060 Espergærde	158 m²	127 m	06-04-2025	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²
Kildemosevej 16B 3060 Espergærde	165 m²	472 m	11-03-2025	6.100.000 kr.	36.970 kr./m²
Kildemosevej 12C 3060 Espergærde	164 m²	446 m	14-12-2023	5.950.000 kr.	36.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu