Bakkegårdsvej 43

Villa · 137 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.330 kr/m².6.363.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering6.559.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,96 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.559.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2008Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 40 3060 Espergærde	142 m²	44 m	14-07-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A 3060 Espergærde	146 m²	332 m	13-03-2024	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Bakkegårdsvej 13 3060 Espergærde	110 m²	210 m	22-05-2025	6.750.000 kr.	61.364 kr./m²
Bakkegårdsvej 1B 3060 Espergærde	175 m²	323 m	04-12-2025	8.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Bakkegårdsvej 24 3060 Espergærde	185 m²	155 m	03-02-2024	8.395.000 kr.	45.378 kr./m²
Jernbane Alle 108 3060 Espergærde	136 m²	80 m	26-05-2024	3.475.000 kr.	25.551 kr./m²
Jernbane Alle 68 3060 Espergærde	135 m²	321 m	30-11-2026	5.795.000 kr.	42.926 kr./m²
Jernbane Alle 68 3060 Espergærde	135 m²	321 m	27-10-2026	5.795.000 kr.	42.926 kr./m²
Gammel Strandvej 422B 3060 Espergærde	136 m²	422 m	03-07-2026	7.325.000 kr.	53.860 kr./m²
Ny Strandvej 19 3060 Espergærde	142 m²	223 m	23-09-2025	5.350.000 kr.	37.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu