Bakkegårdsvej 4

Villa · 90 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 464 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.275 kr/m².2.071.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 19.774 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.842 kr/m²-5,10 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning · Prisstigning 320% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.235.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,57 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 595.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.500.000 kr.
2012jul.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 15 3630 Jægerspris	97 m²	160 m	03-06-2024	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Smedeengen 5 3630 Jægerspris	98 m²	362 m	01-09-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Askevej 31 3630 Jægerspris	99 m²	323 m	24-11-2024	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Askevej 41 3630 Jægerspris	98 m²	442 m	25-02-2025	2.075.000 kr.	21.173 kr./m²
Ellevej 3 3630 Jægerspris	100 m²	342 m	08-03-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Magnoliavej 3 3630 Jægerspris	98 m²	584 m	21-06-2024	1.725.000 kr.	17.602 kr./m²
Askevej 32 3630 Jægerspris	101 m²	336 m	04-09-2026	2.250.000 kr.	22.277 kr./m²
Askevej 17 3630 Jægerspris	104 m²	204 m	02-07-2026	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Askevej 46 3630 Jægerspris	101 m²	479 m	26-11-2025	2.700.000 kr.	26.733 kr./m²
Rønnevej 10 3630 Jægerspris	75 m²	173 m	12-08-2025	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu