Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Bakkegårdsvej 36

Villa · 127 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.910 kr/m².6.752.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.633.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,86 pct. siden jul. 2013
633k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20133.810.000 kr.I dag · vores estimat5.633.431 kr.Markedet · 1992689.356 kr.Markedet · 1993773.938 kr.Markedet · 1994904.494 kr.Markedet · 19951.087.247 kr.Markedet · 1996887.603 kr.Markedet · 19971.075.309 kr.Markedet · 19981.156.462 kr.Markedet · 19991.305.306 kr.Markedet · 20001.192.022 kr.Markedet · 20011.573.149 kr.Markedet · 20021.406.144 kr.Markedet · 20031.580.261 kr.Markedet · 20042.318.258 kr.Markedet · 20051.841.119 kr.Markedet · 20062.996.692 kr.Markedet · 20073.810.000 kr.Markedet · 20082.664.079 kr.Markedet · 20091.946.656 kr.Markedet · 20102.738.501 kr.Markedet · 20112.628.011 kr.Markedet · 20122.085.086 kr.Markedet · 20132.555.367 kr.Markedet · 20142.729.230 kr.Markedet · 20152.273.427 kr.Markedet · 20162.915.793 kr.Markedet · 20173.336.036 kr.Markedet · 20182.888.234 kr.Markedet · 20193.260.852 kr.Markedet · 20203.338.703 kr.Markedet · 20214.419.981 kr.Markedet · 20225.109.845 kr.Markedet · 20234.115.181 kr.Markedet · 20244.159.123 kr.Markedet · 20254.650.105 kr.Markedet · 20265.231.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
3.810.000 kr.
I dag · vores estimat
5.633.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg3.810.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 40
3060 Espergærde		142 m²42 m14-07-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
3060 Espergærde		110 m²201 m22-05-20256.750.000 kr.61.364 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A
3060 Espergærde		146 m²339 m13-03-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Bakkegårdsvej 1B
3060 Espergærde		175 m²329 m04-12-20258.750.000 kr.50.000 kr./m²
Bakkegårdsvej 24
3060 Espergærde		185 m²131 m03-02-20248.395.000 kr.45.378 kr./m²
Kildemosevej 50
3060 Espergærde		124 m²264 m09-07-20264.370.000 kr.35.242 kr./m²
Ametystvej 13
3060 Espergærde		128 m²486 m12-09-20244.585.000 kr.35.820 kr./m²
Ved Bakkedraget 5
3060 Espergærde		123 m²312 m15-02-20243.675.000 kr.29.878 kr./m²
Ny Strandvej 85
3060 Espergærde		127 m²624 m16-04-20244.495.000 kr.35.394 kr./m²
Strandvejen 177
3060 Espergærde		129 m²505 m01-07-202614.500.000 kr.112.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden