Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bakkegårdsvej 26

Villa · 255 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.125 m², 9 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.273 kr/m².5.256.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.992.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,59 pct. siden sep. 2016
1,0M3,5M5,9M8,4M10,8M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20161.950.000 kr.I dag · vores estimat6.992.455 kr.Markedet · 19921.122.510 kr.Markedet · 19931.235.220 kr.Markedet · 19941.353.540 kr.Markedet · 19951.248.735 kr.Markedet · 19961.286.475 kr.Markedet · 19971.869.405 kr.Markedet · 19982.181.270 kr.Markedet · 19992.228.190 kr.Markedet · 20002.366.655 kr.Markedet · 20012.545.665 kr.Markedet · 20022.191.470 kr.Markedet · 20032.370.990 kr.Markedet · 20042.765.985 kr.Markedet · 20053.331.830 kr.Markedet · 20063.627.375 kr.Markedet · 20074.182.000 kr.Markedet · 20084.797.060 kr.Markedet · 20092.895.525 kr.Markedet · 20103.984.375 kr.Markedet · 20114.292.670 kr.Markedet · 20123.701.580 kr.Markedet · 20134.219.740 kr.Markedet · 20143.564.135 kr.Markedet · 20154.385.490 kr.Markedet · 20164.462.500 kr.Markedet · 20175.468.730 kr.Markedet · 20185.471.535 kr.Markedet · 20195.859.900 kr.Markedet · 20205.639.325 kr.Markedet · 20216.128.415 kr.Markedet · 20227.241.490 kr.Markedet · 20236.337.005 kr.Markedet · 20246.912.030 kr.Markedet · 20256.799.320 kr.Markedet · 20266.937.530 kr.Markedet · 202710.848.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.992.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 13
9000 Aalborg		216 m²667 m05-03-20243.605.000 kr.16.690 kr./m²
Vejgård Kirkevej 6
9000 Aalborg		200 m²637 m04-02-20253.795.000 kr.18.975 kr./m²
Mirabellevej 14
9000 Aalborg		193 m²840 m31-01-20243.675.000 kr.19.041 kr./m²
Vejgård Møllevej 7
9000 Aalborg		179 m²633 m04-08-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²
Heilskovsgade 1
9000 Aalborg		200 m²1,3 km05-01-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Dronning Christines Vej 13
9000 Aalborg		263 m²2,8 km07-11-20248.745.000 kr.33.251 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²2,9 km30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²3,1 km10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Mirabellevej 1
9000 Aalborg		177 m²752 m15-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
9000 Aalborg		194 m²1,3 km22-08-20266.145.000 kr.31.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden