Bakkegårdsvej 11

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.634 kr/m².2.389.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 19.774 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.842 kr/m²-5,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.615.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,18 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2005 · Alm. Salg: 605.262 kr.
I dag · vores estimat: 2.615.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, andet605.262 kr.
1995dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 42 3630 Jægerspris	128 m²	149 m	27-06-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Ahornvej 23 3630 Jægerspris	128 m²	332 m	22-05-2024	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Askevej 18 3630 Jægerspris	125 m²	177 m	26-09-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Solbærvænget 7 3630 Jægerspris	130 m²	405 m	31-08-2024	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Ahornvej 31 3630 Jægerspris	130 m²	417 m	15-05-2024	2.230.000 kr.	17.154 kr./m²
Valnøddevej 3 3630 Jægerspris	130 m²	477 m	11-06-2026	3.450.000 kr.	26.538 kr./m²
Fyrrehegnet 48 3630 Jægerspris	126 m²	476 m	04-02-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Hovedgaden 68 3630 Jægerspris	134 m²	405 m	28-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Valnøddevej 36 3630 Jægerspris	122 m²	345 m	07-05-2024	1.620.000 kr.	13.279 kr./m²
Egevej 5 3630 Jægerspris	126 m²	597 m	09-11-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu