Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8990 Fårup

Bakkegårdsvej 1

Villa · 183 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 671 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.956 kr/m².1.291.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 10.514 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 8.879 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.314.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,83 pct. siden maj 2018
241k4,9M9,6M14,3M19,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat1.314.695 kr.Markedet · 1992617.259 kr.Markedet · 1993314.577 kr.Markedet · 1994751.032 kr.Markedet · 1995758.535 kr.Markedet · 1996619.821 kr.Markedet · 1997377.712 kr.Markedet · 1998576.084 kr.Markedet · 1999471.042 kr.Markedet · 2000718.275 kr.Markedet · 2001308.172 kr.Markedet · 2002915.000 kr.Markedet · 20031.127.097 kr.Markedet · 20041.142.652 kr.Markedet · 2005596.031 kr.Markedet · 20061.083.177 kr.Markedet · 2007408.822 kr.Markedet · 20081.924.611 kr.Markedet · 2009958.188 kr.Markedet · 20101.395.009 kr.Markedet · 20111.971.459 kr.Markedet · 20121.249.524 kr.Markedet · 20131.394.643 kr.Markedet · 20141.343.769 kr.Markedet · 20151.310.829 kr.Markedet · 20161.697.142 kr.Markedet · 2017945.012 kr.Markedet · 20181.013.637 kr.Markedet · 20193.115.758 kr.Markedet · 202019.045.542 kr.Markedet · 20211.318.698 kr.Markedet · 20222.013.000 kr.Markedet · 2023499.041 kr.Markedet · 20241.624.125 kr.Markedet · 20251.859.280 kr.Markedet · 20261.189.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.314.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²95 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8990 Fårup		142 m²53 m15-07-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Bakkegårdsvej 18
8990 Fårup		107 m²105 m28-08-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Nattergalevej 4
8990 Fårup		180 m²440 m06-05-2026850.000 kr.4.722 kr./m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²510 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Pilevænget 57
8990 Fårup		174 m²760 m11-06-20261.300.000 kr.7.471 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²830 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²732 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²525 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Gammel Randersvej 43
8990 Fårup		213 m²503 m07-09-20261.900.000 kr.8.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden