Bakkegårdsparken 11E

Rækkehus · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 360 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.383 kr/m².1.374.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårdsparken gns: 11.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 12.495 kr/m²-8,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.403.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+244,08 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020dec.Ejerskifte408.000 kr.
2013jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsparken 3B 7430 Ikast	103 m²	86 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Bakkegårdsparken 5B 7430 Ikast	101 m²	76 m	24-09-2025	1.270.000 kr.	12.574 kr./m²
Bakkegårdsparken 1A 7430 Ikast	101 m²	102 m	29-08-2024	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²
Overgårdsvej 1B 7430 Ikast	119 m²	791 m	30-10-2024	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Lupintoften 53B 7430 Ikast	106 m²	151 m	24-07-2024	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Vestergade 43B 7430 Ikast	117 m²	1,1 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Lupintoften 61B 7430 Ikast	101 m²	122 m	10-07-2024	1.280.000 kr.	12.673 kr./m²
Danmarksgade 29 7430 Ikast	127 m²	1,8 km	26-09-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Vestre Alle 25B 7430 Ikast	102 m²	499 m	11-06-2024	1.245.001 kr.	12.206 kr./m²
Fredensgade 6B 7430 Ikast	122 m²	1,9 km	07-08-2026	875.000 kr.	7.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu