Bakkedraget 12, Klejtrup, 9500 Hobro — Villa · 163 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 996 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i KlejtrupMedian pris/m² for villa i Klejtrup (9500, sidste 24 mdr.): 11.723 kr/m² × 163 m².1.910.849 kr.
2Vores vurdering2.071.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+935,88 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2005 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006200.000 kr.
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønageren 3, Klejtrup 9500 Hobro	162 m²	253 m	16-09-2024	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Sandstræde 17, Klejtrup 9500 Hobro	161 m²	343 m	26-05-2025	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Lyngbakken 6A, Klejtrup 9500 Hobro	152 m²	187 m	04-04-2024	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Lyngbakken 8, Klejtrup 9500 Hobro	177 m²	145 m	05-09-2025	2.075.000 kr.	11.723 kr./m²
Fuglevænget 43, Klejtrup 9500 Hobro	173 m²	405 m	31-08-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Fuglevænget 19, Klejtrup 9500 Hobro	154 m²	455 m	14-02-2026	2.045.000 kr.	13.279 kr./m²
Bækkevej 6, Klejtrup 9500 Hobro	148 m²	453 m	11-09-2024	1.480.000 kr.	10.000 kr./m²
Fuglevænget 13, Klejtrup 9500 Hobro	147 m²	513 m	08-08-2026	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Søparken 10, Klejtrup 9500 Hobro	150 m²	683 m	29-09-2025	2.290.000 kr.	15.267 kr./m²
Fuglevænget 37, Klejtrup 9500 Hobro	142 m²	371 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu