Bakkebo 44

Villa · 161 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.738 kr/m².3.602.500 kr.
2Vores vurdering4.283.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,89 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.696.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.283.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.696.000 kr.
1996Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkebo 36 3550 Slangerup	153 m²	78 m	10-05-2024	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Bakkebo 5 3550 Slangerup	140 m²	152 m	23-10-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Bakkebo 23 3550 Slangerup	127 m²	175 m	25-03-2025	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²
Bakkebo 104 3550 Slangerup	116 m²	165 m	07-09-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Bakkebo 12 3550 Slangerup	109 m²	189 m	24-03-2024	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Morænevej 22, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	95 m	14-02-2024	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Stensbjerghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	166 m²	51 m	27-08-2025	5.295.000 kr.	31.898 kr./m²
Morænevej 38, Jordhøj 3550 Slangerup	165 m²	214 m	04-08-2026	4.195.000 kr.	25.424 kr./m²
Hillerødvej 3 3550 Slangerup	160 m²	439 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj 3550 Slangerup	156 m²	322 m	19-01-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu