Bakkebo 23

Villa · 127 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 275 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.656 kr/m².3.289.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 275 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.268.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,95 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.268.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2015aug.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkebo 104 3550 Slangerup	116 m²	21 m	07-09-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Bakkebo 5 3550 Slangerup	140 m²	194 m	23-10-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Bakkebo 12 3550 Slangerup	109 m²	239 m	24-03-2024	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Bakkebo 36 3550 Slangerup	153 m²	139 m	10-05-2024	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Morelvang 2 3550 Slangerup	131 m²	224 m	19-03-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Amalievej 13 3550 Slangerup	126 m²	420 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Kongensgade 57 3550 Slangerup	127 m²	520 m	26-08-2024	3.275.000 kr.	25.787 kr./m²
Hvedemarken 12 3550 Slangerup	122 m²	317 m	23-04-2025	3.495.000 kr.	28.648 kr./m²
Højtoften 2 3550 Slangerup	128 m²	646 m	21-11-2024	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Hans Atkesvej 3 3550 Slangerup	130 m²	615 m	07-11-2023	3.375.000 kr.	25.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu