Højtoften 2, 3550 Slangerup — Villa · 128 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.431 kr/m².3.137.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.024.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerskifte
2019jul.Ejerskifte
2017feb.Ejerskifte
1983Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoften 8 3550 Slangerup	150 m²	73 m	22-11-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Højtoften 15 3550 Slangerup	103 m²	155 m	08-01-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Kongensgade 57 3550 Slangerup	127 m²	128 m	26-08-2024	3.275.000 kr.	25.787 kr./m²
Byvangen 15 3550 Slangerup	128 m²	297 m	11-06-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Hans Atkesvej 3 3550 Slangerup	130 m²	245 m	07-11-2023	3.375.000 kr.	25.962 kr./m²
Kongensgade 39 3550 Slangerup	123 m²	229 m	11-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Byvangen 3 3550 Slangerup	133 m²	284 m	19-12-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Morelvang 2 3550 Slangerup	131 m²	428 m	19-03-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Amalievej 13 3550 Slangerup	126 m²	494 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Hans Atkesvej 12 3550 Slangerup	134 m²	262 m	15-07-2024	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu