Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bakkeager 25

Villa · 188 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.300 kr/m².4.567.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkeager gns: 26.045 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.449.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,76 pct. siden jul. 2018
530k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20183.800.000 kr.31. maj 20224.550.000 kr.I dag · vores estimat5.449.018 kr.Markedet · 1992937.932 kr.Markedet · 1993849.384 kr.Markedet · 19941.315.812 kr.Markedet · 1995892.060 kr.Markedet · 19961.094.348 kr.Markedet · 19971.473.168 kr.Markedet · 19981.000.536 kr.Markedet · 1999753.880 kr.Markedet · 20002.099.584 kr.Markedet · 20011.712.304 kr.Markedet · 20022.292.848 kr.Markedet · 20032.384.780 kr.Markedet · 20042.727.880 kr.Markedet · 20052.767.360 kr.Markedet · 20064.098.964 kr.Markedet · 20073.709.240 kr.Markedet · 20083.313.124 kr.Markedet · 20093.247.512 kr.Markedet · 20102.808.532 kr.Markedet · 20112.973.220 kr.Markedet · 20122.684.828 kr.Markedet · 20132.862.488 kr.Markedet · 20142.959.308 kr.Markedet · 20152.939.004 kr.Markedet · 20162.874.332 kr.Markedet · 20173.681.604 kr.Markedet · 20183.305.792 kr.Markedet · 20193.060.076 kr.Markedet · 20203.903.256 kr.Markedet · 20214.016.432 kr.Markedet · 20224.532.492 kr.Markedet · 20234.834.608 kr.Markedet · 20244.338.664 kr.Markedet · 20255.107.208 kr.Markedet · 20265.037.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.449.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkeager 38
4040 Jyllinge		194 m²260 m05-08-20255.400.000 kr.27.835 kr./m²
Bakkeager 30
4040 Jyllinge		161 m²143 m03-02-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²
Bakkeager 5
4040 Jyllinge		230 m²205 m15-08-20255.945.000 kr.25.848 kr./m²
Bakkeager 28
4040 Jyllinge		118 m²120 m15-07-20252.900.000 kr.24.576 kr./m²
Bakkeager 45
4040 Jyllinge		101 m²177 m09-03-20262.600.000 kr.25.743 kr./m²
Solsikkevej 5
4040 Jyllinge		185 m²293 m09-09-20263.125.000 kr.16.892 kr./m²
Nordtoften 22
4040 Jyllinge		187 m²405 m25-10-20254.650.000 kr.24.866 kr./m²
Højager 12
4040 Jyllinge		181 m²156 m06-05-20264.750.000 kr.26.243 kr./m²
Lupinvej 14
4040 Jyllinge		185 m²388 m18-04-20266.080.000 kr.32.865 kr./m²
Åvej 28
4040 Jyllinge		188 m²552 m13-05-20265.995.000 kr.31.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden