Bakke Allé 15N

Rækkehus · 134 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 292 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.862 kr/m².5.222.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakke gns: 40.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 44.924 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering4.175.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,80 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.817.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.175.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.817.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakke Allé 15L 8230 Åbyhøj	140 m²	20 m	20-11-2023	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Degnebakken 44 8230 Åbyhøj	134 m²	392 m	26-05-2026	5.600.000 kr.	41.791 kr./m²
Haslevej 42B 8230 Åbyhøj	136 m²	397 m	01-10-2024	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Silkeborgvej 243 8230 Åbyhøj	139 m²	334 m	06-06-2024	5.175.000 kr.	37.230 kr./m²
Haslevej 42 8230 Åbyhøj	130 m²	416 m	19-07-2026	6.601.500 kr.	50.781 kr./m²
Fenrisvej 5 8230 Åbyhøj	146 m²	374 m	19-04-2025	4.598.000 kr.	31.493 kr./m²
Kresten Kolds Vej 66 8230 Åbyhøj	133 m²	1,1 km	29-12-2025	5.698.000 kr.	42.842 kr./m²
Kresten Kolds Vej 70 8230 Åbyhøj	133 m²	1,1 km	23-06-2024	5.720.000 kr.	43.008 kr./m²
Jønhøjvej 13 8230 Åbyhøj	123 m²	511 m	08-09-2024	4.155.000 kr.	33.780 kr./m²
Kresten Kolds Vej 78 8230 Åbyhøj	133 m²	1,1 km	03-11-2024	5.175.000 kr.	38.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu