Bajstrup Bygade 13, 6360 Tinglev — Villa · 200 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.687 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.074 kr/m².3.050.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBajstrup gns: 5.867 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.359.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,56 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2014 · Alm. Salg: 332.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt på tvangsauktion332.500 kr.
2010feb.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bajstrup Bygade 70 6360 Tinglev	205 m²	934 m	24-11-2024	1.000.000 kr.	4.878 kr./m²
Dybbølgårdevej 9 6360 Tinglev	200 m²	2,1 km	23-10-2025	15.510.000 kr.	77.550 kr./m²
Dildvænget 4 6360 Tinglev	194 m²	2,5 km	07-11-2023	1.170.000 kr.	6.031 kr./m²
Løgvænget 6 6360 Tinglev	194 m²	2,6 km	28-01-2024	1.040.000 kr.	5.361 kr./m²
Bajstrup Østermark 6 6360 Tinglev	239 m²	1,6 km	13-08-2024	4.100.000 kr.	17.155 kr./m²
Vibevænget 28 6360 Tinglev	199 m²	3,1 km	23-11-2023	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Flensborglandevej 28 6360 Tinglev	182 m²	2,4 km	26-05-2026	1.800.000 kr.	9.890 kr./m²
Vibevænget 25 6360 Tinglev	192 m²	3,0 km	03-06-2025	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Lillegade 5 6360 Tinglev	202 m²	3,4 km	24-08-2024	1.485.000 kr.	7.351 kr./m²
Flensborglandevej 14 6360 Tinglev	194 m²	3,3 km	22-09-2026	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu