Bagved 2, Snogebæk, 3730 Nexø — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.483 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 82 m².2.375.704 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.252.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,55 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2002 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.252.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
2002sep.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugten 1, Snogebæk 3730 Nexø	79 m²	235 m	28-05-2026	2.675.000 kr.	33.861 kr./m²
Turistvej 24, Snogebæk 3730 Nexø	85 m²	709 m	22-10-2024	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Rørvej 6, Snogebæk 3730 Nexø	72 m²	148 m	19-02-2026	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Mosestien 3, Snogebæk 3730 Nexø	71 m²	195 m	07-08-2025	2.725.000 kr.	38.380 kr./m²
Turistvej 11H, Snogebæk 3730 Nexø	89 m²	639 m	28-04-2024	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²
Bugten 14, Snogebæk 3730 Nexø	71 m²	253 m	13-04-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Turistvej 11K, Snogebæk 3730 Nexø	89 m²	644 m	28-08-2026	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Turistvej 11B, Snogebæk 3730 Nexø	89 m²	678 m	06-03-2025	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Vigen 2, Snogebæk 3730 Nexø	68 m²	80 m	18-12-2025	2.700.000 kr.	39.706 kr./m²
Bethesdavej 14, Snogebæk 3730 Nexø	87 m²	1,1 km	06-11-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu