Baggersgade 7B, 1. th., 5800 Nyborg — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 2 værelser, opført i 1990, renoveret i 2025. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 840 m²
Bebygget areal: 420 m²
Erhvervsareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.540 kr/m².2.795.925 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.833.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2023okt.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervoldgade 48A, 2. tv 5800 Nyborg	98 m²	248 m	24-08-2026	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Dampskibsmolen 3, 1. th 5800 Nyborg	98 m²	511 m	14-12-2023	3.900.000 kr.	39.796 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2 5800 Nyborg	96 m²	707 m	12-06-2025	7.250.000 kr.	75.521 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th 5800 Nyborg	90 m²	223 m	21-05-2024	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Skippergade 26D 5800 Nyborg	103 m²	202 m	07-09-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Vindingevej 21, 1. 5800 Nyborg	97 m²	769 m	02-01-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th 5800 Nyborg	88 m²	248 m	14-10-2024	1.588.000 kr.	18.045 kr./m²
Dampskibsmolen 5, 2. tv 5800 Nyborg	101 m²	511 m	04-01-2025	3.900.000 kr.	38.614 kr./m²
Nørrevoldgade 49, st. 5800 Nyborg	105 m²	200 m	14-11-2023	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th 5800 Nyborg	106 m²	298 m	21-02-2026	2.201.250 kr.	20.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu